Время работы:
понедельник - четверг с 9 до 18
пятница с 9 до 17
суббота, воскресенье - выходной
г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 123,
оф. 305 - 307
ООО "ЭкспертПроект"
Негосударственная
экспертиза в строительстве
Действуем на всей территории РФ
ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК
20 распространенных ошибок в разделе
Свидетельства об аккредитации
Свидетельство об аккредитации ООО ЭкспертПроект
Главная » Наши услуги » Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

На основании ФЗ № 337 от 28 ноября 2011 года НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ экспертиза имеет равную юридическую силу с ГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизой.

Экспертиза проектной документации очень важна для безопасности объектов капитального строительства. Такая проверка отслеживает обеспечение конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов.

От ее результатов напрямую зависит действительно ли застройщик или технический заказчик может гарантировать качество архитектурных решений, рациональное использование природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

Экспертиза выполняется на завершающем этапе процесса разработки проекта каждого вновь вводимого объекта и представляет собой оценку соответствия проектной документации техническим регламентам, требованиям по проектированию и строительству, а так же требованиям Законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам.

Экспертиза дает оценку предложенным архитектурным, техническим и иным решениям разработчиков. Без положительного заключения экспертизы застройщик не сможет получить разрешение на строительство.

Обращаясь в компанию «ЭкспертПроект», вы можете быть уверены, что все возникающие в процессе проведения экспертизы вопросы, будут решаться грамотно, оперативно и в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Высокая квалификация наших экспертов-профессионалов подтверждена не только аттестатами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по различным направлениям деятельности, но и многолетним опытом работы в строительной отрасли.

Будем рады оказаться вам полезными!

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ,
КОТОРЫЕ ВЫЯВЛЯЕТ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  • Отсутствует постановление территориального органа управления об утверждении Градостроительного плана земельного участка.
  • Представлены недействующие технические условия.
  • Отсутствует справка о месторасположении скотомогильников (для линейных объектов).
  • Отсутствует АКТ обследования зеленых насаждений.
  • Отсутствуют письма о расположении ближайщей пожарной части.
  • Отсутствует письмо ГУ МЧС региона, исходных данных включаемых в Техническое задание, в части разработки раздела ИТМ ГО и ЧС.

5 ВЕСКИХ ПРИЧИН, ПОЧЕМУ ЗАКАЗЧИКИ ВЫБИРАЮТ ООО «ЭкспертПроект»,
А НЕ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЭКСПЕРТИЗУ

ПРЕИМУЩЕСТВО Государственная экспертиза ООО «ЭкспертПроект»
1. Сроки От нескольких месяцев до года – госслужащие не заинтересованы в сокращении сроков выполнения работы. Не превышают 1 месяца (в зависимости от сложности объекта и объема проектной документации по нему).
2. Качество Массовый поток, нехватка штатных экспертов. Персональный подход к каждому заказчику и объекту. Сопровождение личного куратора по каждому проекту.
Заинтересованность в поддержании деловой репутации и постоянной клиентской базы.
3. Удобство и оперативность Требуются оригиналы документов и личное присутствие заявителя. Современные методы работы с документацией (электронный документооборот) позволяют работать независимо от местонахождения в режиме реального времени. Мы работаем на всей территории России.
4. Правка и корректировка Редко практикуется. Сервисная услуга, предполагающая развернутый комментарий эксперта по каждой неточности и дефекту проекта.
5. Стоимость Расчет по усредненным тарифам и коэффициентам, что ведет к удорожанию процедуры для несложных и некрупных проектов. ООО «ЭкспертПроект» проводит гибкую ценовую политику, выработанную на основании сложившихся рыночных цен.

НЕОБХОДИМЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ ( бланк здесь >> )

  1. Заявление
  2. Сведения об объекте
  3. Анкета заказчика
  4. Доверенность от застройщика на заявителя
  5. Опись передаваемой документации
  6. Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации по объекту капитального строительства

ЭТАПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

  1. Переговоры.
  2. Отправка/получение пакета документов для экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
  3. Расчет стоимости экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
  4. Заключение договора.
  5. Оплата.
  6. Работа над замечаниями.
  7. Подготовка заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
  8. Выдача заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

«Информация по теме»

Чтобы избежать ошибок

Если ваш проект подлежит обязательной ГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизе, НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ экспертиза проектной документации (или аудит проекта) позволит выявить несоответствия техническому заданию, техническим регламентам или градостроительному плану земельного участка.

Следуя развернутым рекомендациям эксперта, вы своевременно внесёте все необходимые корректировки и сможете получить положительное заключение ГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизы.

О внесении изменений в проектную документацию

У Вас есть возможность до получения заключения устранить отдельные недостатки (например, дополнить документацию отсутствующими схемами, чертежами, расчетами и прочими данными). Ведь после завершения экспертизы экспертный центр, выдавший заключение, не вправе его изменять, приостанавливать или отменять. Оспорить же данное заключение можно только в судебном порядке.

Если в предоставленной Вами проектной документации будут выявлены ошибки или неточности, специалисты ООО «ЭкспертПроект» своевременно сообщат Вам о выявленных недочетах. Вам будут даны корректные и обоснованные рекомендации по их устранению. Вы сможете заблаговременно исправить замечания и, тем самым, соблюсти требования ГОСТов и СНиПов. Мы не выставляем замечаний по формальным поводам – только по существу проекта.

Если для внесения правок Вам потребуется больше времени, чем предусмотрено в договоре, на проведение экспертизы проекта, Вы можете заключить дополнительное соглашение, выполнить все предписания экспертов и получить положительное экспертное заключение.

 

О повторной экспертизе

Если после получения положительного заключения НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизы всё же потребовалось внести небольшие изменения в проектную документацию, нужно проводить повторную экспертизу. Она то же проводится в отношении частей проекта, в которые вносились правки.

Однако, положительное заключение выдается только после анализа совместимости документации, проверенной в ходе первичной экспертной оценки, и рассматриваемых изменений.

О специальных технических условиях

Разработка СТУ требуется, когда соблюдение действующих нормативных требований в части безопасности (в т.ч. пожарной) и надежности объекта капитального строительства невозможно, таковые отсутствуют или их недостаточно.

<< назад | далее >>